王人鲁晚报.王人鲁壹点张浩

　　11月28日，起步区中枢肠段三宗“花坛住宅”用地眩惑多家闻明房企同台竞争，流程多轮强烈角逐，该三宗地皮被济南先投北起投资发展有限公司(以下简称“北起公司”)最终以10.342亿元得手摘得。其中两宗地皮溢价成交，YB-R-2-1地块溢价2500万，YB-R-2-2地块溢价3500万。

　　利市政策不休，房地产商场升温

　　值得留神的是，这三宗地块位处济南起步区城市副中心示范区内的鹊山生态文化区，自挂牌以来，优胜的地舆位置、独到的当然景不雅资源和潜在的发展价值让繁密开辟商倍加关注。

　　另一方面，国度对房地产商场调控政策的不休优化，也为地皮商场注入了新活力。在政策利好的刺激下，开辟商拿地口头进一步燃烧，地皮商场的竞争也日益强烈。

　　从国度层面来看，政策信号明确且积极。9月26日，中央政事局会议强调，要求教大众口头，攥紧完善地皮、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。紧接着，10月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，先容房地产“四个取消”“四个裁减”和“两个加多”的新“组合拳”。而在方位层面上，各地也积极反馈国度敕令，纷纷出台一系列配套步骤和实行详情。11月初，济南市当然资源和权术局印发《进一步优化地皮商场的多少步骤》，制定15条具体的政策步骤，进一步激勉地皮商场活力，推动地皮商场健康发展。

　　这些利好政策的出台，不仅有助于提高地皮商场的透明度和公说念性，也为房地产开辟企业提供了愈加稳固和可预期的商场环境。

　　在政策的推动下，宇宙鸿沟内的土拍激越络续涌动。开辟商纷纷加大拿地力度，竞拍口头激越，地皮拍卖价钱也不休攀升。同期，不少企业也在积极调度政策，以期在这一轮发展中占据有益位置。

　　“咱们紧握本轮政策调度中带来的新机遇，得手斩获起步区中枢肠段三宗宅地，为其在城市建设与房地产开辟限制的政策布局上，再添重要一笔。”北起公司相干负责东说念主先容。

　　国度政策撑持，济南迈入“黄河时间”

　　已往，济南的城市中心以大明湖为中枢；如今，起步区城市副中心示范区的崛起，标识着城市发展迈入了一个新阶段，济南信得过迈入“黄河时间”。

　　刻下，起步区正处于“成形起势”重要时分。从五年多的发展后果来看，顶层运筹帷幄仍是完成，接下来便是将蓝图一笔一画的落地实践。

　　在新城建设中，开首需要打造和塑造的便是城市中枢——一个集经济、文化、生涯等多功能于一体的中心区域。起步区城市副中心示范区恰是这么的一个中枢区域！而本次成交的三宗地正巧位于示范区内。

　　从区位上来看，这三宗地占据起步区城市副中心中枢学派地段，同期也处在泉城特质风貌轴上。这里既是城市发展的前沿阵脚，亦然泉城东说念主文底蕴与当代都市风貌交融的绝佳展示窗口。

　　从环境来看，地块正南侧附进鹊山龙湖生态区，生态资源天资后天不良；四肢鹊山生态文化区博览园板块仅有的三宗住宅地块，将来外出即可享受自然氧吧式健康生涯和博览园配套带来的丰富多彩的全维度毛糙品性生涯。

　　从交通来看，济南黄河大桥、济南黄河王人鲁大桥均已于11月23日进展通行，地块距离济南黄河大桥坎坷桥口不及1000米，上桥即可邃晓济南老城。跟着跨黄隧桥交通体系的进一步完善，将来起步区与济南老城的邃晓度将愈加便利，将来入住该板块不仅不错享受片区优厚的资源配套，同期依托毛糙的立体交通网罗尽享一刻钟泉城都市生涯。

　　从配套上来看，示范区15分钟生涯圈可遮蔽省实验中学鹊华校区、起步区外洋学校、详细医疗中心、山大二院北院区、黄河体育中心等优质教授资源、医疗资源和文学资源，生涯便利性显而易见。

　　不管是地舆位置、资源环境、交通要求，照旧配套时局，这里都具备了成为城市新中心的后劲和上风。

　　刻下起步区更是利好不休，济南黄河大桥的通车、山大二院北院区的开诊启用、黄河体育中心建设的快速鼓动、鹊华生态文化区博览园的鼓动实行以及繁密产业的落地等，无不明示着起步区的好意思好不仅仅蓝图，更是实果然在的好意思好践诺。

　　低容积三地块，将打造东说念主居新标杆

　　地皮是城市建设与发展的基石，更是推测一个区域将来后劲的遑急标尺。

　　鹊山生态文化区四肢起步区打造中国式当代化诡秘城市的遑急载体，延续着泉城特质风貌轴的传统韵味，又融入了当代都市的发展理念。刻下博览园板块已插足实行阶段，板块通过水系畅达，权术电视塔、博物馆、科技馆、王人风鲁韵坊、泉韵水坊、鹊华中庸苑、泉城名士坊、儿童详细体、宏构邻里中心、宏构餐饮等丰富业态，打造一站式滥用体验，作念到研学、餐饮、文旅、度假、亲子全业态、全客群遮蔽。在多元业态组合中，构筑起面向“黄河时间”的理思居所。

　　从“大明湖时间”到“黄河时间”，变迁的不仅仅位置，还有生涯方式。四肢新城建设的桥头堡，示范区内的住宅组团，在探索城市发展模式、推动区域经济社会高质地发展方面，也承载着先行先试的示范兴致。

　　理思居所到底什么样？之外皮的配套要素外九游体育娱乐网，从地块本人亦能窥得一二。